Prezentujemy Państwu na sprzedaż duży dom dwukondygnacyjny, wolnostojący zlokalizowany we Wrześni na osiedlu Lipówka.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu - przy ul. Słonecznej, bardzo blisko Zalewu Wrzesińskiego! Lokalizacja zapewniająca spokój, bliskość pięknych terenów rekreacyjnych a zarazem niewielką odległość od niezbędnych punktów. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy (250 m), market (450 m), przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (1,5 km) oraz wszelkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z drogą krajową w kierunku Poznania.

Powierzchnia działki to 387 m2. Teren przed budynkiem zagospodarowany kostką brukową. Z boku przygotowane dodatkowe miejsce do parkowania za bramą.

Dom wzniesiony w latach 90. Budynek oraz dach ocieplony. Wykończenie zgodnie ze zdjęciami. We wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Garaż z automatyczną bramą. Instalacja elektryczna miedziana. Budynek wyposażony w instalację alarmową oraz videodomofon.

Korzystny rozkład pomieszczeń z dużą liczbą pokoi. W niezależnym pomieszczeniu na parterze z wejściem z wiatrołapu możliwe urządzenie biura lub gabinetu (osobne wc oraz węzeł sanitarny).

Powierzchnia całkowita budynku to ok. 189,19 m2 na którą składają się:

-Parter:
*salon
*osobna kuchnia (z praktyczną skrytką z oknem)
*duży przedpokój
*łazienka
*wiatrołap
*niezależny gabinet (z osobnym wc, możliwość powiększenia salonu)
*pomieszczenie piwniczne
*kotłownia
*skrytka pod schodami
*garaż

-1 Piętro:
*3 sypialnie (w tym jedna z balkonem)
*korytarz
*łazienka
*biblioteczka

Z korytarza na piętrze wyjście na bardzo duży 40 m2 taras nad garażem.

Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym renomowanej firmy Viessmann z dodatkowym zasobnikiem wody oraz sterowaniem z aplikacji mobilnej.

Do budynku doprowadzony światłowód. Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.