Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży Przestrzeń ta może stać się spełnieniem marzeń o idealnym domu :)

Link do filmu: =mXVy0FMM6eg

Unikalna okazja do nabycia niezwykłej nieruchomości na wsi (6 km od miasta), która stanowi oazę spokoju i ciszy.
Jest ona idealnym miejscem dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta i czerpać radość z życia w zgodzie z naturą.
Miejsce to oferuje absolutną prywatność, idealne dla rodzin i osób szukających wytchnienia od codziennego zgiełku.

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem parterowym o pow. 245 m2 na zagospodarowanej 4 442 m2 działce w Biechówku/Skotnikach gm. Miłosław powiat Września.

Klimatyczne nowe Siedlisko z 1 961 roku przekształcone i całkowicie wyremontowane w 2017 roku.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 300 m2 w tym:
PARTER pow. 152 m2/wys. 2,5 m.
-pokój ok. 17 m2,
-pokój ok. 29 m2,
-kuchnia ok. 10,5 m2,
-łazienka ok. 5,6 m2,
-korytarz ok. 8 m2,
-pomieszczenie gospodarcze ok. 6 m2 (system ogrzewania elektrycznego i piec na pelet),
-POMIESZCZENIE GARAŻOWO-MAGAZYNOWE Z ŁAZIENKĄ o pow. 76 m2 w tym łazienka ok. 3,5 m2- możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie.

PODDASZE o pow. użytkowej 93 m2 (bez skosów) (148 m2 po podłodze)
-pokój ok. 23 m2,
-pokój ok. 28 m2,
-pokój łączący/holl 22 m2,
-łazienka ok. 8 m2,
-garderoba ok. 9,5 m2,
-ciąg komunikacyjny (schody drewniane) ok. 2,5 m2.

Dodatkowo:
-budynek o pow. ok. 60 m2 garażowo-magazynowy z płyty warstwowej pokryty blachą, z bramą garażową na pilota o wymiarach 5 m x 3 m,
-wiata w konstrukcji drewnianej o pow. ok. 50 m2 z bokami starego muru inwentarskiego,
-altana rekreacyjna w konstrukcji drewnianej.

Informacje dodatkowe:
-możliwość przekształcenia w agroturystykę,
-lokalizacja przy drodze nr 15,
-bardzo dobry dojazd w odległości 10 km do węzła na Autostradę Wolności Poznań -Warszawa A-2 i E-92,
-teren ogrodzony, zadrzewiony, zadbany,
-system automatycznego podlewania trawy,
-brama wjazdowa na pilota, ogrodzenie panelowe, proszkowo malowane,
-zagospodarowany ogród o charakterze rekreacyjno-dekoracyjnym,
-możliwość rozbudowy obiektu,
-doskonałe miejsce dla osób szukających oazy spokoju w niedużej odległości od miasta odwiedzających Wrześnię w celach prywatnych i biznesowych,
-sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
-fotowoltaika 10kW montaż przez firmę Columbus Energy S.A założona we wrześniu 2022 r. z magazynem energii 7,10 kWh,
-rolety elektryczne antywłamaniowe,
-nieruchomość objęta monitoringiem z podglądem w czasie rzeczywistym,
-alarm.

Media: sieć energetyczna, kanalizacja-szambo, sieć wodociągowa, sieć telefoniczna, ogrzewanie elektryczne (fotowoltaika) lub piec na pellet, instalacja alarmowa i monitoring.

W odległości 6 km miasto Miłosław, 12 km miasto Września -miasto położone na Równinie Wrzesińskiej nad rzeką Wrześnicą ok. 50km na wschód od Poznania. Prężnie rozwijająca się strefa przemysłowa, baza dużych firm (VW, Gestamp, Flex, Gibowski, Krispol, Inalfa, Aqila, Vidaxl, Mikroma, Sitech, Zelka) baza gastronomiczna, rozwój inwestycji deweloperskich, komunikacji.
Środa Wlkp- 21 km, Poznań 58 km, 1,7 km Klasztor O.Palinów i Sanktuarium Maryjne Matki Bożej Pocieszenia w Biechowie, nieruchomość może być alternatywą do stworzenia agroturystyki lub miejsca do odpoczynku dla pielgrzymów.


WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel.   .
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )