NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż Parterowy, Komfortowy i Ekonomiczny Dom wolnostojący zlokalizowany w Psarach Polskich - niecałe 6 minut od centrum Wrześni.

Nieruchomość ta została wybudowana w 2013 roku, jest w bardzo dobrym stanie, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin poszukujących komfortowego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Dom o pow. ok. 130m2 wyróżnia się nowoczesnym aneksem kuchennym, który idealnie wkomponowuje się w przestronny salon, tworząc otwartą i przyjazną przestrzeń do codziennego użytkowania. Duże okno tarasowe z systemem przesuwnym doskonale doświetla wnętrze strefy dzienne i dodaje jej przytulności i komfortu. Gładź gipsowa połączona z naturalną cegłą na ścianach nadaje pomieszczeniom elegancki wygląd.

W budynku zastosowano gazowe ogrzewanie, co zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz komfort w zimowe miesiące. Dodatkowo nieruchomość jest wyposażona w instalację Fotowoltaiczną o mocy 5,5kWp co obniża koszty eksploatacji. Komfort użytkowania podnosi zainstalowana klimatyzacja a klimatu nadaje zainstalowany w salonie kominek. Budynek podłączony jest do miejskiego wodociągu oraz sieci kanalizacyjnej co znacząco ułatwia codzienne życie.

Na zewnątrz domu znajduje się duży zadaszony taras z murowanym komikiem, który idealnie nadaje się do relaksu na świeżym powietrzu. Ogródek z zadbanymi nasadzeniami i systemem automatycznego nawadniania, otaczający dom to przestrzeń, w której można spędzać czas z rodziną oraz przyjaciółmi, a także uprawiać własne warzywa czy kwiaty. Działka o pow. 1044m2 o prostokątnym kształcie została ogrodzona ze wszystkich stron, co zapewnia prywatność. Dostęp do nieruchomości z dwóch stron posesji oraz dwie bramy wjazdowe bardzo przydają się użytkowaniu zwłaszcza tylnej części posesji gdzie znajduje się dodatkowy garaż/budynek gospodarczy, który daje ok. 25m2 dodatkowej powierzchni do przechowywania auta llub innych przedmiotów.

Warto również zwrócić uwagę na garaż w bryle budynku, co stanowi dodatkowy atut, zwłaszcza w okresie zimowym. Wnętrze daje możliwość przechowywania nie tylko samochodu, ale również innych niezbędnych rzeczy.

Podsumowując, ten dom to doskonała oferta na rynku wtórnym, idealna dla rodzin oraz osób szukających komfortowego życia na przedmieściach. Jego bardzo dobry stan, atrakcyjna lokalizacja oraz liczne udogodnienia czynią go wyjątkowym miejscem, które warto zobaczyć na własne oczy.

Zapraszam!

Układ pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap 5,5m2, Przedpokój 14,3m2, Salon z aneksem kuchennym 46,4m2, Garderoba 5m2, Sypialnia główna 14,6m2, Pokój dziecka 11,4m2, Gabinet 6m2, Łazienka 8,3m2, Pralnia 3,1m2, Kotłownia 7,3m2, Garaż 18m2.

Poddasze: obecnie nieużytkowe, betonowy strop oraz wysokość pomieszczeń daje możliwość adaptacji sporej powierzchni na dodatkową część mieszkalną.

Więcej informacji: tel.   .

Opiekun oferty : Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości