Przyjemne zadbane mieszkanie we Wrześni- gotowe do wejścia!

Przestronne, dwupokojowe o powierzchni 48 m, położone w spokojnej i dogodnej lokalizacji przy ul. Gen. Kutrzeby. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz - estetyczne, świeżo po malowaniu. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym atutom jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Cechy mieszkania

Dwustronny układ: mieszkanie wychodzące na dwie strony świata - jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień

Częściowo umeblowane, wyposażone w sprzęty agd

Dwa funkcjonalne, rozkładowe pokoje

Światłowód: szybki i stabilny dostęp do internetu

Stan prawny

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość

z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku

KW bez obciążeń

Pomieszczenia i wyposażenie

Kuchnia 9m2: zabudowa pod wymiar, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka

Łazienka 4m2: kompletnie urządzona, wyposażona w pralkę

Salon 18m2: nowa rozkładana kanapa, regały i komoda

Sypialnia 10,5m2 - wyposażona w wolnostojącą szafę

Korytarz 6m2 - regał, przestrzeń do własnej aranżacji

Dodatkowe udogodnienia

Piwnica 5m2 : wygodne miejsce do przechowywania

Balkon ok 5m2: ustawny, klimatyczny, idealny na poranną kawę i wieczorny relaks po pracy

Niskie koszty utrzymania

Czynsz: 170 zł/miesiąc (w tym fundusz remontowy i utrzymanie nieruchomości)

Media wg zużycia:

Prąd ok. 120 zł/miesiąc

Gaz: ok. 150 zł/miesiąc

Woda i ścieki: ok. 100 zł/miesiąc

Informacje techniczne

Ogrzewanie gazowe z piecem umożliwiającym indywidualne ustawienie temperatury - Budynek z cegły, ocieplony - mieszkanie jest ciepłe, co dodatkowo wpływa na oszczędność kosztów ogrzewania.

Lokalizacja i otoczenie

Spokojne i bezpieczne osiedle z wjazdem przez szlaban (indywidualny dostęp - pilot)

Duży parking dla mieszkańców.

Czyste i zadbane klatki schodowe oraz zielone tereny wokół budynku.

Spokojne sąsiedztwo - cisza i komfort

Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: markety, apteka, banki, usługi, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw, blisko do centrum.

Komunikacja

Szybki dostęp do autostrady A2 (węzeł Września).

PKS i PKP - pociągi do Poznania co 30 minut.

Bezpłatna komunikacja autobusowa w obrębie miasta.

Sieć parkingów miejskich zapewnia wygodę dla kierowców.

Atrakcje

W okolicy parki, tor rowerowy, lasy i ogrody - idealne miejsca na spacery, rowerowe przejażdżki oraz relaks na świeżym powietrzu.

Września - miasto szerokich możliwości

miasto i gmina w województwie wielkopolskim, w odległości 50 km od Poznania. Ważny węzeł komunikacyjny na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych kraju. Bezpośredni dostęp do autostrady A2 oraz drogi 92 na trasie Poznań - Warszawa. Atrakcyjne położenie, nowoczesna infrastruktura telekomunikacyjna, dobrze rozwinięta działalność usługowo - handlowa, wyższe uczelnie, ciekawa historia miasta i regionu - to czynniki mające wpływ na rozwój życia gospodarczego i kulturalnego mieszkańców.

Września to miasto o stabilnym rynku pracy, charakteryzujące się najniższym poziomem bezrobocia w kraju. Dzięki obecności zakładu Volkswagen rozwija się przemysł, handel oraz sektor usług. W mieście działają liczne firmy dostarczające specjalistyczne komponenty, a także atrakcje niepowiązane z motoryzacją.

Podsumowanie

Opisana nieruchomość stanowi połączenie komfortu i funkcjonalności z doskonałą lokalizacją. Lokal gotowy do zamieszkania a jednocześnie dający możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Niskie koszty utrzymania i liczne udogodnieniami w okolicy, sprawdzą się idealnie dla par, rodzin z dziećmi lub inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem. Sprzedaż w atrakcyjnej cenie małego miasteczka w mieście dużych możliwości.

Ostateczna cena pozostaje do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości