NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż kamienicę położoną w samym sercu Wrześni przy ulicy Sienkiewicza 12 (100m od Rynku i 30m od deptaku) jest to ulica o największym natężeniu ruchu pieszego w centrum Wrześni.

Nieruchomość z lokalem handlowo - usługowym na parterze i dużymi witrynami wystawowymi.

Kamienica przy Sienkiewicza 12 kojarzy się przede wszystkim z apteką. W latach 20. XX w. aptekę założył tu Tadeusz Felicki, potem przeszła ona w ręce rodziny Patyków, która działała aż do 2015 roku. Od 2015 roku przez 10 kolejnych lat na parterze znajdował się sklep z artykułami mięsnymi.

Na piętrze od wielu lat do kwietnia 2025 znajdowała się prywatna specjalistyczna przychodnia lekarska gdzie na I piętrze działały trzy gabinety lekarskie i recepcja, na drugim piętrze cztery pomieszczenia oraz wc stanowiące zaplecze socjalne gabinetów lekarskich, ostatnia kondygnacja stanowi poddasze do adaptacji. Trzy kondygnacje łączy klimatyczna atrialna klatka schodowa, która podkreśla architekturę budynku i naturalne światło wpadające przez okno na dachu. Kamienica jest częściowo podpiwniczona.

Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe. Całość posadowiona na działce o pow. 176m2. Kamienica dobrze utrzymana ale ze względu na jej wiek wymaga nakładu pracy aby odzyskała dawny blask. Łączna powierzchnia wszystkich kondygnacji to ok. 400m2.

Układ pomieszczeń i kondygnacji:

PARTER:

Korytarz - komunikacja prowadząca na piętro 14m2

Lokal handlowo - usługowy 100m2

I PIĘTRO:

Korytarz 19m2

4 pomieszczenia (gabinety/biura) 21,5m2, 21,5m2, 21m2, 14,5m2

wc 4m2

II PIĘTRO

Korytarz 13m2

4 pomieszczenia (gabinety/biura) 21,5m2, 21,5m2, 14,2m2, 13,3m2.

łazienka 7,3m2

III PIĘTRO/PODDASZE

Korytarz 13m2 (h 1,95m)

Strych 46m2 (h 2,05 - 2,30m)

Strych 37m2 (h 1,70 - 1,90m)

Zapraszam na prezentację!

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) kom.   .

Niniejsze ogłoszenie na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości