NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:
Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (w tym budynek mieszkalny dwulokalowy), położona na Osiedlu Sokołowskim w okolicach ulic Leśmiana i Reymonta.

Media tj. Prąd, Gaz, Woda i kanalizacja - dostępne w ulicy Leśmiana oddalonej ok. 60m.

Dla działki została wydana prawomocna Decyzja o warunkach zabudowy pod ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ o najważniejszych parametrach:
1) linia zabudowy
a) nieprzekraczalna - w odległości 53 m od granicy terenów kolejowych zlokalizowanych na działce nr geod. 37/1;
b) nieprzekraczalna - w odległości 5m od granicy przedmiotowej dziatki z działką drogową nr geod. 3115; poprzez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne przybliżenie w kierunku ulicy ściany projektowanego budynku, bez prawa jej przekraczania, za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów itp.;
2) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,39;
3) nadziemna intensywność zabudowy:
a) minimalnie 0,13,
b) maksymalnie 0,39
4) udział powierzchni zabudowy: maksymalnie 19,3%, czyli maksymalnie 320,0 m
5) szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 14,0 m;
6) wysokość budynku: maksymalnie 9,0 m;
7) liczba kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;
8) geometria dachu: dach plaski o kącie nachylenia połaci dachowych od 0 do 129 (nie dotyczy przekraczać lukarn, wykuszy, ryzalitów i ganków);
9) powierzchnia terenu biologicznie czynnego: minimalnie 48 proc.;
10) zakazuje się stosowania od strony drogi ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych;
11) przez teren inwestycji przebiegają napowietrzne linie elektroenergetyczne średniego napięcia, od których należy zachować normatywne odległości, zgodnie z przepisami odrębnymi.
12) obsługa komunikacyjna: istniejącym zjazdem z gminnej drogi publicznej zlokalizowanej na działce nr geod. 93-ul. Reymonta, poprzez gminną drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce nr geod. 3115;
13) miejsca parkingowe: minimalnie 2 miejsca postojowe przypadające na 1 lokal mieszkalny.
Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) kom.   .
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości