Działka budowlana 720 m² we Wrześni idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie będziesz mieć szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 720 m², położona we Wrześni przy ul. Tomasza Dziamy (działka nr 861/8). To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Powierzchnia: 720 m²
* Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
* Przeznaczenie w MPZP: 1MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
* Dojazd drogą utwardzoną ulica ślepa, gwarantująca niewielki ruch samochodowy i kameralną atmosferę
* Wszystkie media dostępne w drodze przy działce:
woda,
kanalizacja,
gaz,
energia elektryczna.

Możliwości zabudowy
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na realizację:
jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
jednego budynku gospodarczo-garażowego.
Parametry zabudowy obejmują:
budynek mieszkalny do 2 kondygnacji naziemnych,
możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej,
dach spadzisty,
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%.
Dzięki tym zapisom możesz stworzyć funkcjonalny dom z przestronnym ogrodem i wygodnym budynkiem garażowo-gospodarczym.

Lokalizacja, która zapewnia wygodę
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dynamicznie rozwijającej się części Wrześni. W sąsiedztwie dominują nowoczesne domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co gwarantuje komfortowe warunki do życia i wypoczynku.
W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa nr 6 ok. 900 m
Przedszkole Akademia Smerfa ok. 900 m
Polo Market ok. 800 m
Kaufland ok. 2 km
Biedronka ok. 2,5 km
Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Doskonała komunikacja
To lokalizacja, która łączy spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dojazd do centrum Wrześni zajmuje zaledwie kilka minut, a węzeł autostrady A2, oddalony o około 6 km, umożliwia szybkie połączenie z:
Poznaniem około 40 minut,
Koninem,
innymi miejscowościami regionu.
Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 92, zapewniającej sprawną komunikację lokalną.

Jeśli marzysz o budowie domu w miejscu, które zapewni Twojej rodzinie ciszę, bezpieczeństwo i komfort życia, a jednocześnie pozwoli na szybkie dotarcie do pracy, szkoły czy sklepów ta działka będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 11-GS-dtooq83mnL/1/2