NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDZWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 928m2.

Lokalizacja działki to enklawa spokoju (patrz video), oddalona 3km od centrum Wrześni i 1 km od szkoły w Nowym Folwarku.

Dostępne media w drodze: prąd, woda i gaz.

Działka objęta planem zagospodarowanai przestrzennego pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną o parametrach:

1) prawo do lokalizacji jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego;

2) maksymalną wysokość II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe oraz dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 30 - 45 stopni;

3) usytuowanie przeważającej kalenicy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;

4) poziom posadzki parteru budynku na wysokości max. 0,6 m, wysokość okapu max 3,50 m, a wysokość kalenicy max 9 m od poziomu gruntu rodzimego na działce;

5) prawo do jednego wjazdu na działkę z przyległej ulicy;

6) prawo do grodzenia terenu w granicach działki do wysokości 1,5 m ze wskazaniem do realizacji płotów drewnianych i żywopłotów;

7) prawo do lokalizacji jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu;

8) dla budynku, o którym mowa w pkt. 7, max wysokość 6 m z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym;

9) prawo do lokalizacji budynku, o którym mowa w pkt 7, w obrębie linii zabudowy, w odległości nie mniejszej niż 1,5m od granicy sąsiedniej działki oraz w odległości nie mniejszej niż 12 m od ściany frontowej budynku mieszkalnego w głąb działki;

10) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych służących obsłudze terenu w ramach działki w ilości min. 2 miejsca na budynek mieszkalny;

11) prawo lokalizacji parterowych, tymczasowych budynków na czas budowy z obowiązkiem ich rozbiórki po zakończeniu prac budowlanych;

12) max. powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej na 30% oraz obowiązek przeznaczenia min. 40% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej.

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki kom.   .

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości