NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż działka budowlana pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne z DOPUSZCZENIEM USŁUG, położona w ciekawej lokalizacji na młodym, rozwijającym się i prestiżowym osiedlu przy ulicy Azaliowej.

Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej.

Działka zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

W drodze przy działce dostępne wszystkie niezbędne media: Prąd, Woda, Gaz i Kanalizacja (patrz mapa).

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - obowiązują następujące ustalenia o parametrach m.in.:

1) dopuszcza się następujące przeznaczenia uzupełniające:

a) usługi,

b) zieleń,

c) urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, mata architektura,

d) parkingi i komunikacja wewnętrzna,

2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni dziatki,

3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni dziatki,

4) odlegtość nieprzekraczalnej linii zabudowy dla terenu 10MN - 6KD-D i 7KD-D oraz od linii rozgraniczającej stanowiącej potudniową granicę planu,

5) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu,

6) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na dziatce,

7) lokalizacja budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowej,

8) dopuszcza się lokalizację 1 budynku gospodarczego lub garażowego;

9) maksymalna wysokość budynków:

a) mieszkalnych - 9 m,

b) gospodarczych i garaży - 4 m,

10) szerokość elewacji frontowej budynków do 15 m w zabudowie wolnostojącej,

11) w przypadku dziatek o szerokości frontu większej niż 25 m lub w przypadku wniosku o pozwolenie na lokalizację jednego budynku obejmującego więcej niż jedną dziatkę budowlaną, dopuszcza się maksymalną szerokość elewacji frontowej 30 m,

12) dachy strome, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia 22-45 stopni,

13) uktad dachów kalenicowy w stosunku do frontu dziatki,

14) przykrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym, w odcieniach kolorów: czerwonego, brązowego lub grafitowego,

15) maksymalna wysokość poziomu parteru 1,5 m od poziomu terenu dla budynków podpiwniczonych oraz 0,5m dla budynków niepodpiwniczonych,

16) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży:

a) bezpośrednio przy granicy dziatki pod warunkiem realizacji w formie zabudowy bliźniaczej,

b) jednokondygnacyjnych, nawiązujących formą i wykończeniem do budynków mieszkalnych,

17) wymaga się organizacji miejsc postojowych na terenie własnym inwestora, przyjmując minimalny wskaźnik 2 miejsca na 1 dom mieszkalny, w formie parkingów wbudowanych lub terenowych otwartych,

18) objęcie terenu zasadami ochrony zabytków archeologicznych, określonymi w 5 pkt 2, który mów, że w przypadku prowadzenia prac ziemnych wymaga się uzgadniania niezbędnego zakresu ochrony zabytków archeologicznych (badania archeologiczne, nadzór archeologiczny z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków).

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) kom.   .

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości