Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Obłaczkowo, przeznaczonej pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną z możliwością lokalizacji towarzyszących budynków gospodarczo - garażowych oraz usługowych. Wszystkie media w drodze!

Powierzchnia nieruchomości to 637 m2, szerokość frontu 22,5 m, długość 25,5 m. Numer geodezyjny w ewidencji 347 obręb Obłaczkowo.

Działka położona jest w Obłaczkowie przy spokojnej bocznej ulicy. Usytuowanie w idealnym miejscu - działka oddalona od głównej drogi, otoczona zielonym terenem. Położenie zapewnia szybki dojazd do wrzesińskich zakładów pracy a także drogi krajowej nr 15 oraz 92.

Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o zaledwie 2 km (z szybkim dojazdem drogą krajową). W odległości 450 m znajdują się: sklep spożywczy, plac zabaw, boisko ogólnodostępne. W zasięgu 10 minutowego spaceru - stacja kolejowa Obłaczkowo, skąd pociągi odjeżdżają do Jarocina a także Gniezna (przez Wrześnię).

Dojazd z drogi asfaltowej. Dostęp realizowany z drogi publicznej bez służebności czy udziałów.

Dostępne wszystkie media przy działce: prąd, gaz kanalizacja, woda i światłowód. Działka drenowana.

Zabudowa na podstawie warunków zabudowy o następujących parametrach:
- Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, max. dwukondygnacyjny o wysokości do 8m; (możliwe dodanie garaży, bud. gospodarczych lub usługowych)
- Dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia 20-45 stopni lub dach płaski;
- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 201 m2;
- Szerokość elewacji frontowej do 14 m;
- 60% powierzchni biologicznie czynnej;
- linia zabudowy nieprzekraczalna 6 m od drogi dz. nr 84 oraz 5 m od drogi dz. nr 349;

Dla zainteresowanych wydane ważne warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 bez pozwolenia na budowę.

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń. Działka dostępna od zaraz.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność