NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż 3 wyjątkowe działki budowlane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z DOPUSZCZENIEM USŁUG, położone w atrakcyjnej lokalizacji na młodym i szybko rozwijającym się Osiedlu przy ulicy Brylantowej i Gwiaździstej. Działki położone bezpośrednio przy drodze gminnej.

Działki zlokalizowane w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
W drodze przy działkach dostępne wszystkie niezbędne media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja i Światłowód.

Dostępne działki na sprzedaż:
1. Nr 355/39 o pow. 722m2
2. Nr 355/38 o pow. 723m2
3. Nr 355/43 o pow. 836m2

Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - obowiązują następujące ustalenia o parametrach m.in.:
1) dopuszcza się następujące przeznaczenia uzupełniające:
a) usługi,
b) zieleń,
c) urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, mała architektura,
d) parkingi i komunikacja wewnętrzna.
2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki.
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki.
4) odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej teren 2KD-D.
5) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu.
6) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce.
7) lokalizacja budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowej.
8) dopuszcza się lokalizację maksymalnie 1 budynku gospodarczego lub garażowego,
9) maksymalna wysokość budynków:
a) mieszkalnych - 9 m.
b) gospodarczych i garaży - 4 m.
10) szerokość elewacji frontowej budynków do 15 m w zabudowie wolnostojącej.
11) w przypadku dziatek o szerokości frontu większej niż 25 m lub w przypadku wniosku o pozwolenie na lokalizację jednego budynku obejmującego więcej niż jedną działkę budowlaną, dopuszcza się maksymalną szerokość elewacji frontowej 30 m,
12) dachy strome, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia 22-45 stopni,
13) układ dachów kalenicowy w stosunku do frontu dziatki,
14) przykrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym, w odcieniach kolorów: czerwonego, brązowego lub grafitowego,
15) maksymalna wysokość poziomu parteru 1,5 m od poziomu terenu dla budynków podpiwniczonych oraz 0,5 m dla budynków niepodpiwniczonych,
16) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu,
17) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży:
a) bezpośrednio przy granicy dziatki pod warunkiem realizacji w formie zabudowy bliźniaczej,
b) jednokondygnacyjnych, nawiązujących formą i wykończeniem do budynków mieszkalnych,
18) wymaga się organizacji miejsc postojowych na terenie własnym inwestora, przyjmując minimalny wskaźnik 2 miejsca na 1 dom mieszkalny, w formie parkingów wbudowanych lub terenowych otwartych,

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482 )kom.   .
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości