NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com prezentuje:

Na sprzedaż wyjątkowy DOM wolnostojący, położony w zachodniej okolicy Wrześni, w miejscowości Słomowo. Słomowo obok Psar Polskich i Nowego Folwarku jest jedną z ulubionych lokalizacji Wrześnian wybieraną dla Nowego Domu!

Nieruchomość jest bardzo młoda bo z 2021 roku, solidnie wybudowana, charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym oraz estetycznym, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

GŁÓWNE CECHY:

Pow. działki 943m2, Pow. budynku 175m2, 4 sypialnie, salon z kominkiem połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 łazienki, 2 garderoby, garaż na dwa auta. Jest gaz, asfalt i kanalizacja miejska.

Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym, co sprawia, że jego powierzchnia jest wyraźnie podzielona na strefy: dzienną i nocną.

Nowocześnie zaprojektowana otwarta kuchnia to rozwiązanie przede wszystkim funkcjonalne, idealne dla wszystkich, którzy chcą mieszkać wygodnie, a zarazem modnie.
Salon jest połączony z jadalnią i holem w przestronną strefę dzienną, co jest nowoczesnym oraz bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem i sprzyja integracji domowników oraz gości.
W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.

Duża loggia oraz taras stanowią idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a duży ogród zapewnia przestrzeń do uprawy roślin czy organizacji spotkań rodzinnych.

Układ pomieszczeń (patrz foto):

PARTER (wykończony): Wiatrołap, hol, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, gabinet/sypialnia, łazienka, garaż dwustanowiskowy, pralnia, kotłownia.

PIĘTRO (stan deweloperski): Przedpokój, trzy sypialnie w tym jedna z prywatną łazienką i prywatną garderobą (każda sypialnia z balkonem), łazienka, garderoba,

Nad piętrem znajduje się strych dający dodatkową powierzchnię do przechowywania.

Dom został zbudowany w technologii murowanej z ceramiki i ocieplony został 20cm warstwą styropianu.

Duże i ciepłe trzyszybowe okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i przyjemny widok na otoczenie, a ich oryginalny kolor (Sheffield oak) nadaje wnętrzu oryginalnego charakteru. Żaluzje zewnętrze dają możliwość regulacji ilości promieni słonecznych wpadających do wnętrza co daje im zdecydowaną przewagę nad standardowymi roletami zewnętrznymi, nie tylko pod względem estetycznym.

Działka o prostokątnym kształcie jest ogrodzona z trzech stron siatką panelową. Wjazd na posesję prowadzi przez asfaltową drogę, co gwarantuje łatwy dostęp do nieruchomości. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, co stanowi dodatkowy atut, szczególnie w sezonie zimowym.

Wszystkie media są dostępne: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja, co podnosi komfort życia.

Ogrzewanie gazowe sprawia, że sposób ogrzania jest bardzo komfortowy i efektywny energetycznie. Ciepło jest rozprowadzane na całym parterze w części mieszkalnej przez podłogę, a na piętrze przez nowoczesne grzejniki kanałowe. Stacja zmiękczająca wodę pomaga w utrzymaniu łazienek i kuchni bez uciążliwego kamienia.

Lokalizacja pod miastem zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość do centrum Wrześni. W okolicy znajdują się sklepy i szkoła podstawowa w Nowym Folwarku.

To wyjątkowa oferta, która z pewnością spełni oczekiwania nawet wymagających klientów.

Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) tel.   .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości