Prezentujemy Państwu na sprzedaż segment bliźniaka z dużą działką położony w Gutowie Wielkim, zaledwie 800 m od granicy administracyjnej Wrześni!

Prawdziwy bliźniak - Segment funkcjonuje jako osobny, niezależny budynek. Podwójna ściana od strony sąsiada z izolacją! Pełna własność w przynależnej działce.

Powierzchnia ogrodzonego gruntu przypadająca na segment to 764 m2. Powierzchnia całkowita domu to 84,92 m2.

Korzystny układ funkcjonalny z osobnym pokojem/gabinetem na parterze! Duże okna, dobrze doświetlone wnętrze. Korzystna ekspozycja zachodnia od strony salonu z widokiem na otwartą przestrzeń.

Dostępna lewa strona.

Lokalizacja budynku w dobrze skomunikowanym miejscu zapewniającym szybki dojazd do miasta, drogi krajowej a także wszystkich niezbędnych punktów. Jednocześnie dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy! W niedalekiej odległości (w promieniu 2,5 km): market Dino, stacja paliw, niezbędne punkty usługowe, a także stacja kolejowa Gutowo.

Dojazd do działki drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności.

Lokal wykończony w standardzie deweloperskim. Ściany wykończone tynkami cementowo wapiennymi. Na całej powierzchni domu (piętro + parter) wykonano ogrzewanie podłogowe (brak grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne). W górnej łazience przygotowano instalację pod pompę ciepła lub piec na gaz płynny (źródło ogrzewania do montażu we własnym zakresie). Okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Na ogród wyprowadzona instalacja wodna oraz elektryczna. Na zewnątrz okablowanie przygotowane pod oświetlenie. Budynek wzniesiony z betonu komórkowego, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Podjazd i obrzeża wykończone kostką brukową, taras wydeskowany. Dach pokryty styropapą. Wyjście z salonu na taras poprzez zainstalowane wygodne w użytkowaniu okno przesuwne typu HST. W pokoju dziennym przygotowanie pod tradycyjny kominek powietrzny.

Powierzchnia całkowita, użytkowa budynku to 84,92 m2 na którą składają się:
*Parter:
- wiatrołap (3,51 m2)
- łazienka z prysznicem (2,5 m2)
- korytarz (2,34 m2)
- spiżarnia pod schodami (1,41 m2)
- jasny salon z aneksem kuchennym (24,11 m2)
- gabinet/pokój (7,21 m2)

*Piętro
- klatka schodowa, korytarz (4,53 m2, 4,57 m2)
- 2 pokoje (8,31 m2 i 8,63 m2 z wyjściem na wspólny balkon od frontu)
- duża sypialnia (13,7 m2, z wyjściem na balkon)
- łazienka z oknem (4,1 m2)

Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (8m3). Woda aktualnie z ujęcia własnego (studnia gł. 12 m).

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Budynek dostępny od ręki!

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.