Marzysz o domu, w którym od pierwszych chwil poczujesz się jak u siebie? Tu liczy się każdy detal od solidnych mebli wykonywanych na wymiar, po ogród z automatycznym podlewaniem i altaną, gdzie popołudniowa kawa smakuje najlepiej, a wieczorne spotkania ze znajomymi nabierają wyjątkowego klimatu.

O BUDYNKU:

Dom w zabudowie szeregowej, skrajny, wybudowany w 2018 roku. Nieruchomość jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Działka jest własnościowa, co oznacza pełną swobodę brak wspólnoty mieszkaniowej i dodatkowych opłat.
Na posesji znajduje się garaż w bryle budynku oraz wiata na dwa samochody. Ogródek został w pełni zagospodarowany wyposażony w automatyczne podlewanie, które można ustawić według własnych potrzeb. Centralnym punktem ogrodu jest duża altana, która świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce codziennego wypoczynku, jak i przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Drogi dojazdowe i podjazdy wykonano z trwałej kostki typu poz-bruk.

UKŁAD DOMU: -111 m² + poddasze ok. 24 m²
Parter:
Po wejściu do domu wita nas funkcjonalny korytarz z dużą szafą w zabudowie i wygodnym siedziskiem. Dalej rozciąga się część dzienna przestronny salon z wydzieloną strefą TV, jadalnią oraz aneksem kuchennym. Z tego poziomu mamy także dostęp do toalety oraz przejście bezpośrednio do garażu.
Piętro:
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, idealne na sypialnie i pokoje dziecięce, a także komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Z korytarza prowadzą schody na poddasze.
Poddasze:
Tutaj zaplanowano praktyczną garderobę i zabudowę skosów, która pozwoliła maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dzięki oknu pomieszczenie jest doświetlone naturalnym światłem i może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do pracy lub pokoju gościnnego.

INFORMACJE TECHNICZNE:garaż z automatyczną bramą w bryle budynku + wiata garażowa na dwa samochodyogródek w pełni zagospodarowany: duża altana z przyłączem siły (możliwość jacuzzi), automatyczne podlewanie, idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi
dom w pełni urządzony, włącznie z pokojami dziecięcymi gotowy do wprowadzenia od razu po formalnościach
klimatyzacjamonitoring - zewnętrzny i wewnętrzny: salon, klatka schodowa, pokoje dzieciinstalacja alarmowa, światłowód
media: kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z wbudowanym zasobnikiem
droga dojazdowa: kostka brukowa

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Parter:
Wiatrołap: 5,02 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 1,85 m²
Salon z aneksem kuchennym: 31,92 m²
WC: 1,21 m²
Korytarz: 2,90 m²
Garaż (w bryle budynku): 17,33 m²
Klatka schodowa: 3,49 m²
Piętro:
Sypialnia: 16,36 m²
Pokój: 12,98 m²
Pokój: 9,94 m²
Korytarz: 2,78 m²
Łazienka: 7,85 m²
Poddasze - ok. 24m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:Skrajny segment większa prywatność.
Garaż w budynku + dodatkowa wiata na dwa auta.
Ogród z altaną, przygotowany pod jacuzzi przestrzeń idealna do relaksu i spotkań.
Gotowe do zamieszkania wszystko urządzone.
Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, monitoring, alarm, światłowód.
Lokalizacja blisko centrum Wrześni, w sąsiedztwie przystanku autobusowego.

LOKALIZACJA:
Najbliższy dyskont - 1 min Przedszkole - 8 min
Żłobek 8 min Szkoła podstawowa - 8 min liceum - 8 min
Dworzec PKP Września 5 min
Trasa krajowa 92 3 min
Przystanek autobusowy na terenie osiedla.

Jeśli szukasz domu, w którym wszystko jest gotowe od wykończenia wnętrz, przez ogród, aż po nowoczesne technologie to jest oferta dla Ciebie. Wystarczy spakować walizki i wprowadzić się do miejsca, które łączy komfort, prywatność i świetną lokalizację.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Agenci zapraszamy do współpracy, oferta jest dla Was gotowa do pobrania w Systemie Wymiany MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )