Prezentujemy Państwu na sprzedaż duży dom z ogromnym potencjałem w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany we Wrześni przy ulicy Raciborskiej.

Budynek zapewnia rownież szerokie perspektywy inwestycyjne! Możliwość adaptacji pod działalność z racji dobrego narożnego, widocznego usytuowania oraz korzystnego rozkładu (gabinety, sklep, biuro, usługi). Instalacje oraz rozkład przygotowany do korzystania także przez dwie niezależne rodziny (dwa wydzielone mieszkania) lub pod kwatery pracownicze.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu - na rozwiniętym osiedlu Mankowo przy ulicy Raciborskiej, blisko parku z zagospodarowanymi terenami zielonymi, wszelkimi punktami usługowymi w pobliżu, a także dobrą komunikacją z drogą krajową w kierunku Poznania czy Konina. Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy (50 m), szkoła (600 m), market (800 m). Niewielka odległość od centrum miasta!

Budynek wzniesiony w 1983 roku. Wszystkie okna plastikowe - PCV, grzejniki po wymianie. Dach pokryty papą. Aktualne wykończenie zgodnie ze zdjęciami.

Powierzchnia łączna działki to 480 m2. Teren przed budynkiem częściowo zagospodarowany kostką brukową. Dobry, niezależny rozkład pomieszczeń. Powierzchnia całkowita mieszkalna budynku wynosi ok. 194,8 m2, na którą składają się:
*Piętro
- wiatrołap
- korytarz
- pokój dzienny (z możliwością podziału na dwa zamknięte pomieszczenia) z wyjściem na duży taras
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- pokój
*Piętro:
- korytarz z wyjściem na taras
- łazienka z wanną
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z szafą w zabudowie
- duży pokój (z możliwością podziału na dwa zamknięte pomieszczenia) z wyjściem na balkon

Budynek w całości podpiwniczony. W podpiwniczeniu garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia.

Ogrzewanie piecem gazowym lub węglowym.

Do budynku doprowadzono światłowód. Przyłączone wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.