Szukasz ciekawego, nowoczesnego, wykończonego i przestronnego domu? Może oprócz domu potrzebne Ci zaplecze biurowe/usługowe? Zapraszam!

K upujący nie płaci prowizji dla biura! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Budynek znajduje się we Wrześni, przy ul. Stasiewskiego 32 (róg ulicy Libelta) na osiedlu Sokołowskim.
Najbliższe otoczenie to zabudowa jednorodzinna z pojedynczymi punktami handlowo-usługowymi. Cicha, spokojna dzielnica. Pełna infrastruktura wkoło (wszystkie media podłączone do budynku, przed domem osiedlowa droga asfaltowa, chodnik, oświetlenie). W promieniu kilku kilometrów znajdziemy wszystko co potrzebne: przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, szkołę, restauracje, sklepy itp. Idealna lokalizacja! Spokój, cisza, a jednocześnie wszystko na miejscu.

Dom i ogród
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W 100% wykończony, do zamieszkania bez wkładu finansowego.
Podłączone wszystkie media:
- gaz miejski
- woda miejska
- kanalizacja miejska

Dom przeszedł gruntowną modernizację w 2008r. Od tego czasu dodatkowo na bieżąco były przeprowadzane remonty i unowocześnienia. Dom o powierzchni całkowitej ok 268m2, na co składa się:
Poziom I:
- wiatrołap (9,1m2),
- klatka schodowa (16,2m2),
- łazienka z wanną (10,5m2),
- kuchnia (7,2m2),
- salon połączony z jadalnią (29,9m2),
- pomieszczenie gospodarcze (21,7m2),
- garderoba (21,7m2),
- garaż (18,2m2),
- część rekreacyjna składająca się z siłowni i sauny (47,8m2).
Poziom II:
- trzy sypialnie (12,7 m2, 12,1m2, 10,7m2),
- łazienka (6,3m2),
- przeszklona garderoba (4m2),
- salon z barem (47m2),
- taras na dachu z fantastycznym widokiem na okolicę (50m2) - nie wliczany do powierzchni podanej w ogłoszeniu.

Budynek daje wiele możliwości. W tym momencie pełni funkcję mieszkalną z częścią rekreacyjną (sauna, siłownia itp). Układ domu jest jednak bardzo "plastyczny". Można wydzielić cześć biurową czy usługową całkowicie oddzielną od części mieszkalnej.

Przestrzeń przed domem i garażem została utwardzona kostką. Oprócz garażu w obrębie działki, jest miejsce na 2-3 miejsca parkingowe. Przy domu małe miejsce do wypoczynku. Trawnik, nasadzenia oraz altana grillowa ze strzechy.

Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta! Dom gotowy do sprzedaży i wprowadzenia się od razu!

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo