NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Kliknij video i zobacz film z budowy!

Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:

Na sprzedaż NOWY dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 130,29m2 z garażem (powierzchnia po podłodze 136,68m2), posadowiony na działce o pow. 426m2. Nieruchomość zlokalizowana we Wrześni przy ulicy Wietrzyńskiego w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Budynek w trakcie budowy, będzie gotowy w stanie deweloperskim na koniec 2024 roku.

Jest to uroczy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, idealny dla cztero-pięcioosobowej rodziny wybudowany na podstawie gotowego projektu Archon "DOM W GUNNERACH 2 (B)".

W budynku zaprojektowano bardzo funkcjonalny układ, zapewniający komfortowe użytkowanie. Przez wiatrołap, z miejscem na szafę, wchodzimy do otwartej części dziennej - centrum codziennego życia rodziny. Salon stanowi wygodną strefę wypoczynkową z miejscem na dużą sofę przed kinem domowym. Przeszklenie tarasowe płynnie łączy dom z ogrodem i doskonale doświetla wnętrze. Aneks jadalny łączy salon z kuchnią, w której bardzo praktycznie rozplanowano funkcje. Na parterze zaprojektowano również toaletę. Z wiatrołapu można bezpośrednio przejść do garażu, który posiada dodatkowe wejście od strony ogrodu. W strefie nocnej na poddaszu mieszczą się dwa pokoje dla dzieci oraz sypialnia rodziców. Wysoka ścianka kolankowa zapewnia duży komfort użytkowania, pokoje są bardziej przestronne i ustawne. Przewidziano w nich odpowiednią ilość miejsca na sen i naukę. Nowi właściciele mogą w nich także zamontować pojemne szafy. Program poddasza uzupełnia duża, naturalnie doświetlona łazienka oraz garderoba. Projekt tego domu to doskonałe połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalnych rozwiązań wykorzystujących całą powierzchnię niedużego domu.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

PARTER - wiatrołap 5,09m2, salon z jadalnią 26,37m2, aneks kuchenny 9,06m2, wc 1,37m2, kotłownia 6,05m2, garaż 17,85m2.

PIĘTRO - komunikacja 4,45m2, hol 6,95m2, 4 pokoje 14,30m2, 9,6m2, 8,50m2 i 8,31m2, garderoba 3,89m2, łazienka 5,78m2, pom. gosp. 2,72m2.

Budynek został wzniesiony z ceramiki o grubości 25cm + ocieplenie styropianem 20cm + tynk sylikonowy, ocieplenie poddasza wełną 30cm .

Dach pokryty blachą w technologii na stojący rąbek. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi nadstawnymi sterowanymi elektrycznie we wszystskich oknach pionowych, w salonie duże okno przesuwne HS. Drzwi wejściowe wzmacniane KMT. Brama garażowa panelowa Krispol - ocieplona z napędem na pilota. W salonie jest przygotowane miejsce do zamontowania kominka (nawiew z zewnątrz + przygotowany komin). Na ścianach tynki gipsowe - gładkie nakładane maszynowo. Ogrzewanie pompą ciepła firmy Immergas współpracującą z ogrzewaniem podłogowym.

Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja sanitrana i światłowód.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera 8% podtaku VAT, kupujący zwolniony z opłaty skarbowej (PCC 2%).

ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA!

Więcej informacji : Przemysław Niedźwiedzki kom.  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości