POLECAM Kamienicę położona blisko centrum Wrześni przy ul. Witkowskiej (przedłużenie Warszawskiej) Ciekawa lokalizacja w pobliżu ulicy Warszawskiej stanowiącej deptak w centralnym punkcie miasta, szpitala, oraz Ratusza Powierzchnia budynku około 418 m2 dodatkowo około 100 m2 poddasza Powierzchnia mieszkań na trzech kondygnacjach to 368 m2 Powierzchnia działki 466m2 Kamienica składa się: z czterech kondygnacji: (piwnica, parter, I piętro i II piętro) obecnie sześciu lokali mieszkalnych każdy z przydzieloną piwnicą, dwóch pomieszczeń (w piwnicy) które pełniły niegdyś funkcje lokali handlowych, poddasza na którym po adaptacji można z powodzeniem wydzielić dwie kawalerki. Zestawienie lokali mieszkalnych parter : 48,28 m2 i 81,16 m2 piętro I : 50,5 m2 i 81,55 m2 piętro II : 51,75 m2 i 54,8 m2 Lokale obecnie wynajmowane i przynoszące dochód. W związku z dynamicznym rozwojem miasta Września i rozwijającym się rynkiem inwestycji takich jak chociażby fabryka Volkswagena nieruchomość ta staje się ciekawą oferta inwestycyjną idealnie nadająca się pod wynajem jak i do wydzielenia poszczególnych lokali mieszkalnych i ich pojedynczej sprzedaży . Również po połączeniu mieszkań na poszczególnych kondygnacjach mogą się stać one atrakcyjnymi biurami lub dużymi mieszkaniami o powierzchni około 130 m2. Budynek nie zajmujący całej powierzchni działki stwarza możliwość wydzielenia indywidualnych miejsc parkingowych do lokali. Obecne Media: prąd, woda, kanalizacja, Nieruchomość posiada również Oświadczenie o warunkach przyłączenia do sieci gazowej całego obiektu. Serdecznie zapraszamy do bliższego zapoznania się z nieruchomością. Cena 770 000 DO KONKRETNYCH NEGOCJACJI Marcin KordylewskiLicencja pośrednika nadzorującego nr 3974. Ogłoszenie nie stanowi oferty wg przepisów kodeksu cywilnego. Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, zniżki u notariusza, profesjonalne i bezpośrednie doradztwo kredytowe, inne bezcenne porady przy kupnie i sprzedaży nieruchomości